"Declaro que sou proprietário da Ilha da Marambaia, cujos terrenos são cultivados, comprehendendo nos seus limites a restinga e o mangue de Guaratiba até a divisa do canal, e também são asseçorias a mesma ilha, as três pequenas ilhas fronteiras denominadas Saracura, Bernardo e Papagaio."

Com a morte de Joaquim Breves em 30 de setembro de 1889, a fazenda entrou em franca decadência, restando de pé somente a sede, a pequena capela (ambas localizadas na praia da Armação) e uma senzala  (próxima à praia do CADIM).

Em escritura lavrada em 28 de outubro de 1891, Dona Maria Isabel Gonçalves de Moraes Breves, viúva do comendador e herdeira da ilha, vendeu a Marambaia à Companhia Promotora de Indústrias e Melhoramentos.

Em 17 de novembro de 1896, por liquidação forçada, a Companhia transferiu a propriedade ao então denominado Banco da República do Brasil.

Em 1o. de maio de 1905, por 95 contos de réis, a União, através da Fazenda Nacional, adquiriu do Banco da República do Brasil a Marambaia "...com todas as suas terras, contrucções, dependências e servidões...".

O CADIM - Centro de Adestramento da Ilha da Marambaia foi criado pela Portaria no. 0084, de 19 de janeiro de 1981 do Ministério da Marinha.

É subordinado ao Comando do Pessoal de Fuzileiros Navais e é comandado por um Capitão-de-Mar-e-Guerra.